Vista. El proyecto plantea la construcción de un hotel en los pinares de la parte alta de

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Los propietarios han presentado alegaciones al Ayuntamiento de Es Migjorn, ya que consideran que el proyecto de expansión degradará la urbanización

MARIA SOLÁ

Maó

un centenar de vecinos de Sant Tomàs han presentado alegaciones al Ayuntamiento de Es Migjorn por el proyecto de ampliación de la urbanización, una acción que se ha autorizado tras reiterados intentos desde el año 1994. Los 93 propietarios que han solicitado la anulación de la expansión prevista o, al menos, la prohibición del uso de los viales que transcurren a través del núcleo como vía de acceso a las zonas hoteleras proyectadas ya que consideran que suponen una alteración importante de la infraestructuras.

Sant Tomàs es una urbanización no recepcionada por el Ayuntamiento de Es Migjorn por lo que, desde hace años, funciona como una Comunidad de Propietarios que, a través del pago de sus correspondientes cuotas y derramas, contribuyeron a la modernización y mejora del núcleo, gracias a una subvención otorgada por el Govern balear. De este modo, los vecinos alegan que la ampliación del núcleo supone una modificación del planteamiento de la urbanización tal y como fue concebida y vendida a los propietarios.

Molestias

Por un lado advierten de que se aumentará la contaminación acústica y atmosférica, que provocará el continuo trasiego de vehículos de clientes, visitantes, taxis, autobuses y camiones de proveedores. Además alegan el deterioro de calzadas y otras infraestructuras ocasionado por el aumento del tráfico, así como la perdida de valor de la urbanización, como consecuencia de la degradación del entorno. Por otro lado, los propietarios se preguntan si el caudal existente de agua procedente de pozos privados será suficiente para la urbanización, teniendo en cuenta el incremento de consumo que supone la apertura de dos hoteles en la zona. En este sentido, los vecinos aseguran que no existe en la memoria a la que se ha tenido acceso hasta el momento ningún elemento explicativo de las modificaciones necesarias para soportar el proyecto de ampliación tales como viales, alcantarillado, conductos de recogida de aguas pluviales, entre muchos otros. Teniendo eso en cuenta, los propietarios se cuestionan quién se hará responsable de los gastos de reparación y sustitución de las infraestructuras actuales que, según afirman, quedarán rápidamente obsoletas y sufrirán un notorio deterioro.

Impacto

Los vecinos denuncian además el impacto medioambiental que supone la construcción de un hotel de 300 camas y 175 plazas de aparcamiento en los pinares situados en la parte alta de la urbanización, una zona situada a menos de un kilómetro de los humedales de Son Bou, un enclave de gran importancia ecológica. En este sentido los propietarios apuntan que será necesaria por parte de los promotores del proyecto la solicitud de un informe expedido por un organismo oficial competente sobre el impacto medioambiental y su adecuación a la normativa vigente.