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El nuevo edificio del “Quadrado” supera en dos metros la altura permitida
Proyecto. La reforma prevé la demolición del antiguo edificio de la escuela sindical |
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El Ayuntamiento no quiere que las obras se retrasen y las adjudicará mientras tramita una modificación del Plan General, que evite que la reforma del instituto quede fuera de ordenación
J.B.
Ciutadella
El edificio principal del proyecto de reforma del Instituto Josep Maria Quadrado supera en dos metros la altura máxima permitida por el Plan General de Ciutadella. Esta deficiencia en el diseño motivó que la mesa de adjudicación de las obras, que se reunió el 24 de mayo, aplazara su decisión. La concejala en funciones de Educación, Antònia Benejam, asegura que las obras no se retrasarán y explica la forma en que se plantea solucionar este problema. Su idea es adjudicar el proyecto lo antes posible, quizá la próxima semana, siempre que la única empresa que ha presentado una oferta cumpla las condiciones del concurso. Al mismo tiempo, se promoverá una modificación del Plan General para autorizar el incremento de altura. Antònia Benejam comenta que se trata de un diseño emblemático, ganador del concurso de ideas, y que se ha descartado la modificación del proyecto para no perder el aspecto de la idea original.
La concejala espera que este asunto no sea un motivo de polémica e insiste en que la prioridad es el inicio de las obras en pocas semanas. El objetivo es que la demolición del antiguo edificio de la escuela sindical, donde se ubica el Centre de Professors, se lleve a cabo antes del inicio del próximo curso escolar, para evitar el periodo en que el ruido de las excavadoras perjudicaría a la actividad lectiva.
Antònia Benejam está convencida de que la modificación del Plan General podrá aprobarse definitivamente antes de que la construcción del nuevo edificio alcance la altura que ahora no está permitida. La normativa urbanística acepta la construcción de planta baja y dos alturas, una cuestión que el proyecto respeta. Sin embargo, el Plan General especifica que la altura máxima será de 9,5 metros, mientras que la edificación proyectada alcanza los 11,5. La concejala, que ha gestionado Educación en los últimos cuatro años, apunta que existe un artículo de la normativa urbanística cuya interpretación permitiría autorizar la obra. Sin embargo, se decanta por la modificación del Plan General. En su opinión, un edificio público no puede quedar fuera de ordenación. “No se trata de un centro comercial, sino de un instituto de enseñanza”, comenta Benejam, justificando que en este caso se puede modificar la normativa para autorizar un diseño especial.
El proyecto inicial fue aprobado por el Ayuntamiento en septiembre de 2006. La concejala asegura que desde entonces se han realizado numerosas gestiones para solucionar el exceso de volumen.
El PP intenta consensuar la solución con la oposición
Antònia Benejam se reunió el miércoles con los portavoces de los grupos municipales del PSOE y del PSM, Joan Gorrías y Maite Salord, para informarles de la situación del proyecto de reforma del Instituto Josep Maria Quadrado. Su intención es alcanzar un consenso sobre la mejor solución, con la premisa de que ésta no demore el inicio de las obras ya que la demolición del antiguo edificio debe realizarse este verano. El PSOE no quiere poner pegas a la obra pero lamenta que el problema se ponga ahora sobre la mesa, cuando hace nueve meses que el Ayuntamiento de Ciutadella aprobó un proyecto inicial que no se ajustaba a las normas. Pilar Carbonero cree que no se ha gestionado bien. Benejam informó ayer al concejal de UPCM, Joan Triay, y niega que no le convocara a la reunión para discriminar a este partido. |
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